2-izbový byt s lodžiou, 1. poschodie – White Square Komárno

Prvé poschodie, pár schodov a otvárate vstupné dvere. Za nimi je vstupná časť, do ktorej sa zmestí šatníková zostava – od bundy po plavky.

Jedny dvere a ste v obývačke s kuchyňou. Je to najväčšia miestnosť bytu a zaberá viac ako polovicu jeho plochy: linka, jedálenský stôl aj pohodlná sedačka tu majú svoje miesto bez tlačenice. Otvoríte dvere na lodžiu, na ktorej sa zmestí stôl a dve kreslá – v lete je z nej ďalšia miestnosť, ktorú do plochy nikto nepočíta.

Spánok má vlastné dvere. Spálňa je oddelená od dennej časti, takže film v obývačke a spánok si nekonkurujú. Kúpeľňa je pripravená pre vaňu a umývadlo, WC je samostatné.

Čo tu nebudete riešiť: rekonštrukciu, spoločnú kotolňu ani vysoké zálohy. Tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre tento byt, rekuperácia vymieňa vzduch aj pri zatvorených oknách a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0, tehlová novostavba po kolaudácii, výťah aj bezbariérový vstup do domu.

Byt v bodoch

• 2-izbový byt, 1. poschodie, výťah a bezbariérový vstup
• Podlahová plocha 50,35 m², lodžia 6,35 m², celkom 56,70 m²
• Obývačka s kuchyňou 26,41 m², spálňa 12,40 m², vstupná časť 5,99 m²
• Kúpeľňa 4,03 m², samostatné WC 1,52 m²
• Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba
• Vlastné tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a ohrev vody
• Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu
• SMART systém, izolačné trojsklá, akustické steny medzi bytmi
• Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové vstupy
• Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
• Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené
• Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica vedľa
• Cena 132 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK

Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a byt prevezmete pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.

Byt v centre s nízkymi nákladmi je rozhodnutie, ktoré drží hodnotu – či v ňom budete bývať vy, alebo ho raz prenajmete. A čím skôr ho máte, tým dlhšie vám pracuje.

Zavolajte a prídem otvoriť, aj v sobotu. Prejdete si byt s metrom aj pôdorysom v ruke a odídete s jasnou odpoveďou, či je to on.

Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk