3-izbový byt s lodžiou, 4. poschodie – White Square Komárno

Štvrté poschodie a koniec domu. Otvoríte vstupné dvere a stojíte v širokej chodbe – miesto pre kabáty, topánky, vysávač aj veci, ktoré sa inak povaľujú po izbách.

Hneď pri kuchyni je samostatná špajza, takže linka zostane prázdna a pokojná. Vedľa nej obývačka s kuchyňou, z ktorej vyjdete na lodžiu. Z najvyššieho poschodia je tu viac svetla, menej ruchu z ulice a nikto nad hlavou.

Z chodby vedú dvere do spálne a do druhej izby – obe sú oddelené od dennej časti. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné.

Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo len pre tento byt, takže platíte to, čo spotrebujete, a nič navyše. Rekuperácia vetrá bez otvárania okien, na leto je pripravená klimatizácia a akustické steny držia zvuky tam, kde vznikli. Z bočnej strany je byt krajný – susedíte len s jedným bytom. Energetická trieda A0.

Byt v bodoch

• Krajný 3-izbový byt, 4. poschodie, výťah a bezbariérový vstup
• 71,32 m² podlahovej plochy + lodžia 4,73 m² = 76,05 m²
• Obývačka s kuchyňou 23,30 m², izba 12,71 m², spálňa 11,78 m²
• Chodba a vstup 14,92 m², kúpeľňa 4,80 m², špajza 2,31 m², WC 1,50 m²
• Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba
• Vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody
• Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu
• SMART systém, trojsklá, akustické steny medzi bytmi
• Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipový vstup do domu
• Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
• Byt vymaľovaný, elektroinštalácia osadená
• Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica vedľa
• Cena 177 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK

Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.

Toto je byt pre toho, kto vie, čo chce: súkromie, poriadok vo veciach a náklady bez prekvapení – a všetko v centre mesta. Ak sa v tom spoznávate, zvyšok vám povie obhliadka.

Zavolajte a dohodneme termín, pokojne aj cez víkend. Prídete s otázkami a odídete s odpoveďou – aj keby mala byť nie.

Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk