Útulný domov na dobrej adrese v Nových Zámkoch

Dvor ako na dedine a mesto hneď za bránou – takú adresu má dom na ulici Pod kopcom v Nových Zámkoch. Kým pred bránou máte Billu, drogériu, lekáreň aj obchodné centrum Lipa Park a škôlku do 500 metrov, za bránou sa začína iný svet. Útulný domček s garážou a so záhradou plnou ovocných stromov sa nachádza na pozemku s rozlohou 649 m².

Do domu vstúpite cez presklenú chodbu s veľkými oknami do dvora. Hneď z nej sa dostanete do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, kde je aj miesto na práčku.

Kuchyňa prešla v roku 2025 obnovou: nová kuchynská linka v kombinácii dreva a bielej, obklad za linkou a nová podlaha. Pri okne je dosť miesta na jedálenský stôl, pri ktorom sa pohodlne najete aj s celou rodinou.

Z kuchyne prejdete do priestrannej obývačky. Po drevenej podlahe sa prejdete až k oknu, cez ktoré do izby cez deň svieti slnko. Okno má hliníkové rolety, takže si svetlo nastavíte podľa seba. Zmestí sa sem sedenie, pracovný kút aj veľká vstavaná stena.

K domu patrí aj špajza, z ktorej by po úprave mohla vzniknúť ďalšia izba, komora s plochou 15 m² a povala, kde uložíte všetko, čo práve nepotrebujete.

Ako sme v úvode spomenuli, na pozemku stojí garáž a ďalšie priestory, ktoré poslúžia ako dielňa či sklad. Za domom je záhrada s ovocnými stromami, trávnikom a studňou, ohraničená radom túj. Auto zaparkujete priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku.

Dom bol postavený v roku 1930. Pôvodná časť je z hliny, prístavba je murovaná z tehly, strecha je pokrytá škridlou. V roku 2025 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: vymenili sa okná za plastové, podlahy, kuchynská linka, rozvody vody aj elektriny. Hospodárske budovy a letná kuchynka sú v pôvodnom stave.

Parametre:

• Typ: rodinný dom
• Úžitková plocha: cca 50 m² + komora 15 m²
• Zastavaná plocha: 94 m²
• Pozemok: 649 m²
• Rok výstavby: 1930, čiastočná rekonštrukcia 2025
• Konštrukcia: pôvodná časť hlinená, prístavba tehlová, strecha škridla
• Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, špajza, obývačka, kuchyňa, komora, povala
• Vykurovanie: plynové gamatky
• Okná: plastové a drevené, v obývačke hliníkové rolety
• Siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
• Na pozemku: garáž, studňa, ovocné stromy
• Parkovanie: pred domom, v garáži, na pozemku
• Vlastníctvo: osobné
• Energetický certifikát: nie je k dispozícii

Možno už teraz viete, či by ste tu bývali sami, alebo by ste dom upravili pre seba a svojich blízkych. Aké by to bolo, keby ste budúcu jeseň zbierali ovocie z vlastných stromov, len pár minút od mestského ruchu?

Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Príďte sa pozrieť, prejsť sa dvorom a potvrdiť si, ako Vás tento dom osloví naživo.