3-izbový byt s lodžiou, 4. poschodie – White Square Komárno

Najvyššie položený byt s týmto pôdorysom v dome. Otvoríte vstupné dvere a vojdete do chodby, v ktorej pred vami nikto nebýval – žiadne staré rozvody, žiadne cudzie rozhodnutia, ktoré treba prerobiť.

Z chodby prejdete do obývačky s kuchyňou. Zo štvrtého poschodia je tu viac svetla a menej zvukov z ulice, než na aké ste zvyknutí. Otvoríte dvere na lodžiu a máte výhľad, ktorý si za nižšie poschodie nekúpite.

Vrátite sa a otvoríte spálňu so šatníkom – oblečenie má vlastné miesto, takže v izbe zostane priestor. Vedľa je druhá izba: detská, pracovňa, hosťovská. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá a WC je samostatné.

Podlahy, dvere a obklady si vyberiete podľa seba, ostatné je hotové. Náklady si držíte v ruke: vlastné tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre vás, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj v zime, keď sa okná neotvárajú, a na leto je pripravená klimatizácia. Susedov počuť nebudete – steny medzi bytmi sú akustické. Energetická trieda A0.

Byt v bodoch

• 3 izby, 4. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom
• 72,75 m² + lodžia 6,10 m² = 78,85 m² celkom
• Obývačka s kuchyňou 26,60 m² · spálňa so šatníkom 16,49 m² · izba 12,15 m²
• Vstup a chodba 9,67 m² · kúpeľňa 6,30 m² · samostatné WC 1,54 m²
• Energetická trieda A0, tehlová novostavba, skolaudovaná
• Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie a ohrev vody
• Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém
• Trojsklá, akustické steny medzi bytmi, zvuková izolácia priečok
• Protipožiarne dvere, kamerový systém, čipové vstupy, optika, vlastný vodomer
• Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené, predpríprava na závesné WC
• Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna s poštou a tržnicou vedľa
• Cena 184 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK

Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.

Keď sa rozhodujete medzi starším bytom, ktorý treba prerobiť, a novým, ktorý je pripravený na vás, v skutočnosti sa rozhodujete, komu budú patriť vaše najbližšie víkendy. Tu budú patriť vám.

Zavolajte a dohodneme si termín – aj podvečer, aj v sobotu. Byt si prejdeme bez ponáhľania a odpoviem na všetko, čo budete chcieť vedieť.

Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk